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  什么是房子的公摊

  2025-01-24 04:46:34

  房子的 公摊是指 商品房买卖过程中，购房者需要分摊的公共区域建筑面积。这些公共区域包括但不限于楼梯间、电梯井、走廊、公共大厅等。公摊面积是建筑物中由业主共同占有和使用的公共部分所占的建筑面积，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（1995年

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  总建筑怎么算

  2025-01-06 16:53:59

  计算总建筑面积通常遵循以下步骤和公式：所有楼层建筑面积之和包括每个楼层的建筑面积，不包括地下室和屋顶。地下室建筑面积地下室、半地下室及其相应出入口的建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。屋顶建筑面积屋顶的建筑面积需要单独计算并加到总建筑面积中。特殊区域面积如果建

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  什么是共用分摊面积

  2025-01-12 02:42:36

  共用分摊面积，也称为公摊面积，是指 由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。这包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，计算时以水平投影面积为准。具体来说，公摊面积包括：整栋楼公用部分：如电梯井、

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  房子公摊面积是什么意思

  2025-01-23 07:55:52

  房子公摊面积是指 由整栋楼的所有业主共同拥有的建筑面积部分。这通常包括电梯井、楼梯间、走廊、大堂、门厅等公共设施和公共建筑空间。公摊面积的计算方法通常涉及以下步骤：计算整栋楼的建筑面积：这包括了房屋的所有楼层面积，不仅限于各户的使用面积，还包括公共部分。计算套内建筑面积：套内建筑面积等于套内使用面积

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