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  新房物管费怎么交

  2025-01-06 17:35:29

  新房的物业管理费交纳方式如下：交纳时间一般情况下，新房的物业费自交房次月起开始交纳。具体交纳时间以物业服务合同中的约定为准，通常实践中是以月为单位进行交纳。费用计算物业费金额根据业主的产权面积计算，即产权证书上的面积乘以物业费的单价再乘以12个月，得出一年的物业管理费总额。缴纳义务人业主应当根据物业

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  房顶漏雨哪个部门管

  2025-01-16 08:43:49

  房屋顶楼漏水问题，可以归 物业管理单位或 房管部门负责处理。物业管理单位：依据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当对小区内的公共设施、设备进行维护，包括房屋共用部分的维护。因此，业主的家中屋顶漏水可以联系物业进行维修。如果物业拒绝维修，业主可以向有关部门投诉。房管部门：房管部门会进行核查，并

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  为什么买工程一切险

  2025-01-08 06:47:35

  购买工程一切险的原因主要包括：风险全面覆盖：工程一切险能够覆盖工程项目中可能出现的各种风险，如自然灾害、意外事故、质量问题等，为项目提供经济赔偿。转移风险，降低成本：通过购买保险，建筑公司可以将部分风险转移给保险公司，降低自身风险承担的成本，并节省处理损失和索赔事项的人力与时间成本。提高信誉，增强竞

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  水管爆裂哪里管

  2025-01-16 18:32:05

  水管爆裂的责任归属主要 取决于水管爆裂的位置：如果爆裂在业主家中，则由业主自行负责维修。如果爆裂在业主房屋以外，但在小区物业管理区域内，则应由物业公司负责维修。如果爆裂在小区物业管理区域外，但在城市供水管网范围内，则应由供水单位（如自来水公司）负责维修。如果爆裂在城市公共供水设施范围内，则应由供水企

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  为什么不让业主进小区

  2025-01-08 12:06:32

  业主进出小区的权利是受法律保护的。以下是几个可能的原因，为什么物业可能会限制业主进入小区：违反物业服务合同：业主与物业公司之间存在物业服务合同关系，物业公司有义务维护小区秩序，保障业主的通行权。如果物业阻止业主进入小区，可能违反了合同条款。业主行为问题：如果业主有违反小区规定或公共秩序的行为，如乱停

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  小区物业费多久交一次

  2025-01-17 08:40:01

  小区物业费的缴纳周期主要 取决于物业服务合同的约定。根据相关法律规定和物业管理实践，物业费可以有以下几种缴纳方式：按月交纳：这是最常见的缴纳方式，业主通常每月需要缴纳一次物业费。按季度交纳：部分小区或物业公司可能会选择每季度收取一次物业费，具体每季度的哪个月份交纳则根据合同条款而定。按半年交纳：有些

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  什么是业主入住

  2025-01-10 13:03:31

  业主入住是指 业主或使用人收到书面入住通知书并办理接房手续的过程，即业主领取钥匙，接房入住。这个过程标志着开发商将已建好的物业及物业产权按照法律程序交付给业主，是开发商和业主之间物业及物业产权的交接。具体步骤通常包括：1. 业主接到入住通知书后，凭入住通知、付款凭证、购房合同到物业管理部办理入住手续

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  武汉一中介看房时进入别墅施工区坠亡，妻子：坠落处是地下室外扩

  2025-03-20 10:01:00

  3月2日，武汉市东湖新技术开发区发生一起坠亡事故，一名房产中介在查看拟售房源时，进入别墅区一业主的施工现场，踩空从一楼坠落至地下室，经抢救无效后身亡。死者妻子李女士向扬子晚报/紫牛新闻记者反映，丈夫可能是想了解房屋结构和采光，踩在一条悬空的遮盖布上跌落。李女士认为，坠落处并非屋内，而是地下室施工外扩

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  什么叫公共耗能

  2025-01-11 08:09:01

  公共耗能 是指小区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗。这一定义涵盖了业主和使用人共有的设备、设施以及为提供公共服务所产生的能源费用。具体包括：共用部位：如门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯机房、走廊通道、房屋承重结构、室外墙面等。共用设备：如供水管道、排水管道、

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  办实事、解难事，全力打造党建引领网格治理的“山阳样板”

  2025-03-31 18:24:00

  因开发商拖欠工程款导致房屋被查封，业主无法办产证怎么办？小区改造后绿化被破坏，居民意见大，如何处理？……今年以来，作为金山区委、区政府所在地的山阳镇按照金山区党建引领网格治理工作部署，先行先试，积极探索，着力以破解基层治理裉节难题为重要着力点，以提升群众感受度和满意度为落脚点，坚持问题导向、需求导向

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