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  房子满5年是什么意思

  2025-01-10 05:40:57

  “房子满五年”是指 从房产证出证日或契税票出票日起始日期，时间满五年或超过五年。在这期间，房屋可以享有税费上的优惠政策。具体来说，如果房子满足“满五唯一”的条件，即房产证满五年且为家庭唯一住房，在房产交易中可以免缴个人所得税和营业税。需要注意的是，不同地区对于“满五年”的界定可能略有不同，例如有些地

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  贷款买房房产证在哪里

  2025-01-16 12:32:48

  贷款买房后，房产证的归属情况主要取决于银行的具体操作和合同约定。以下是几种可能的情况：房产证在购房者手中在某些银行，如工商银行、建设银行等，办理完抵押登记手续后，会将房产证返还给购房者。但购房者需注意，在未还清贷款前，房产证上可能会注明抵押登记，且银行会保留他项权证。房产证在银行某些银行，如招商银行

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  摊位下来证多久可以买

  2025-01-18 05:52:32

  商铺房产证办理完成后即可进行买卖， 没有时间限制。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，只要房产证办理完毕，商铺就可以进行买卖，无需等待其他额外的时间。建议在实际交易过程中，尽管法

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  平房过户需要什么手续

  2025-01-09 19:02:47

  平房过户需要以下手续：提交的资料 ：包括房屋所有权证书、买卖合同、买卖双方的身份证明、户口簿、结婚证或离婚证等。房屋所有权证书：证明房屋的所有权归属。买卖合同：明确双方的权利和义务。税费缴纳交易费：3元/平方米。增值税：差价5.6%（房产证未满2年）。个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1

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  小学需要什么条件

  2025-01-11 20:52:31

  上小学需要满足以下要求：年龄要求孩子必须年满六周岁，并且需要在当年的9月1日之前出生。如果孩子在9月1日之后出生，则无法进行学籍注册。户籍要求孩子需要在入学当年拥有本地区的户籍。一些地区还要求父母或父母一方持有有效的《居住证》及务工证明。居住要求孩子需要有固定的居住地，如房产证或租房合同等。这可以证

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  新房多久可以转卖

  2025-01-17 06:31:48

  新房在取得房产证后可以转卖，但具体可以转卖的时间限制和所需条件如下：取得房产证当天如果新房已经办理下来房产证，那么在当天就可以进行买卖，但前提是银行贷款已经还清。限售期内如果房子还在限售期内，一般是不能上市交易办理过户手续的。具体限售期根据不同城市的规定有所不同，例如厦门、广州规定新购住宅需取得房产

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  房屋债权怎么查询

  2025-01-06 19:34:19

  查询房屋债权的方法有以下几种：携带相关证件到档案局查档购房者可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到当地档案局进行产权调查。档案局保存有房屋的原始记录，包括房屋土地状况、产权共有人等基本信息。登录司法裁判网查询可以登录司法裁判网站，核验房屋是否被登记为查封、占用等情况。这可以帮助了解房屋是否存在法

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  上小学有什么要求

  2025-01-10 08:21:00

  上小学通常需要满足以下基本条件：年龄要求：孩子必须年满6周岁，并且在当年9月1日前出生。户籍要求：孩子应该在入学当年拥有本地区的户籍。居住要求：孩子应该在入学当年有固定的居住地，如房产证或租房合同等。健康状况：孩子需要身体健康，符合入学体检标准。入学申请材料：通常需要孩子的身份证明（如户口本、身份证

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  房屋产权证号在哪里

  2025-01-16 13:39:19

  房屋产权证号的位置取决于房产证的版本：对于2008年以前的房产证，产权证号位于第一页。对于2008年之后办理的房产证，产权证号位于第二页。产权证号通常由数字和字母组成，可能包含房产所在的城市区域、房产性质（住宅或商业）以及同类房产的登记顺序编号。这个编号在不动产登记系统中用于查询和管理房产信息。如果

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  房子买了多久能迁户口

  2025-01-18 07:07:32

  购买房产后迁户口的时间主要 取决于当地政策和具体情况，以下是一些可能的情况和规定：立即办理迁户口购房后取得房地产购房合同或房屋产权证后，可以立即办理迁户口。但具体操作可能因地区而异，建议咨询当地公安机关或户籍管理部门。居住满6个月在一些实行积分入户的地区，需要当事人在当地居住6个月以后才能申请迁户口

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