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  过户有什么要求吗

  2025-01-10 09:16:32

  房产过户需要满足一系列的要求，这些要求因地区和房产类型的不同而有所差异。以下是一些普遍适用的要求：房产产权清晰房产产权应清晰明确，无争议或纠纷。房产应属于可以交易的合法房产，如商品房、经济适用房等。有房产证房产应已办理房产证，且房产证上的信息与实际情况相符。无抵押贷款房产应无抵押贷款或已还清贷款。如

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  贷款房的房产证在哪里

  2025-01-16 13:45:07

  贷款购买的房屋，其房产证的存放位置主要取决于贷款类型和银行的具体操作。以下是几种常见情况：房产证在银行在贷款期间，房产证通常会抵押在银行。银行会持有他项权证，而房产证原件则交还给借款人。有些银行会在贷款全部清偿后自动发还产权证，而有些银行则需要借款人主动申请发还。房产证在房管局如果贷款购买的是期房，

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  网签多久开始还房贷

  2025-01-18 08:33:32

  网签后开始还房贷的时间主要取决于银行放贷的时间。通常情况下，银行会在房产证出来后开始放贷，而放贷后的次月才开始还房贷。具体流程如下：网签：交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并公布在网上。房产证办理：办理贷款时，银行信贷员会告知大致流程时间，通常房产证办理需要一定时间。银行放贷：

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  房产证过户需要什么材料

  2025-01-09 20:53:54

  房产证过户需要准备以下资料：房地产转移登记申请表。申请人身份证明，包括身份证、户口簿等。房地产权利证书，如房产证、土地使用证等。房地产买卖合同书或其他相关文件，如赠与书、继承证明文件等。已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。其他可能需要的文件，如行政决定书、公证文件等。税费缴纳凭证，如契税、

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  飞机贷有哪些材料

  2025-01-12 21:34:31

  飞机贷款的申请通常需要以下材料：有效身份证明身份证原件及复印件。居住证明水电费账单、房产证或租赁合同等，用于证明借款人的居住稳定性。收入证明工作单位开具的收入证明，包括基本工资、奖金、津贴等详细信息。工资流水，通常是近几个月或半年的银行工资流水明细。对于个体经营者或自由职业者，可能需要提供营业执照、

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  二手房交易多久过户

  2025-01-17 10:25:49

  二手房交易过户的时间一般在 15-30个工作日内。具体流程包括：签订购房合同：买方付清订金后，买卖双方签订购房合同，并约定去房产管理局进行备案过户。准备材料：双方准备好相关材料，如身份证、户口本、房屋买卖合同、房产证等。过户登记：买方和卖方前往房产管理局办理过户登记手续，整个过程一般需要10到20天

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  房过户为什么测绘

  2025-01-08 08:30:31

  房过户时进行测绘的主要原因是为了 确定房屋的具体面积和其他相关信息。以下是详细解释：更新房产证信息房产证上的信息可能包括房屋的地点、大小等。如果房屋所有权发生变更（例如，从旧户主过户到新户主），必须重新测绘以更新房产证上的信息，包括新的户主名字和测绘时间等。确保房屋信息的准确性测绘可以定量房屋的具体

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  办房产证有什么用

  2025-01-10 15:52:07

  办房产证有以下作用：证明房屋所有权房产证是房屋所有人对于该房屋具有所有权的法律证明，持有房产证的人成为房屋的合法主人，拥有合法的所有权。保障房屋权利人的合法权益房产证保障房屋权利人的合法权益，包括占有、使用、收益和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产

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  房产证去哪里补办

  2025-01-16 16:55:50

  补办房产证应当去 当地房地产管理部门办理。具体流程如下：备件申请：携带身份证、购房合同等证明材料，到当地房地产管理部门（如市房管局、房地产交易中心等）提出补办申请，并填写相关表格。查档并出具证明：房地产管理部门审核申请后，会前往房产档案馆查档，以确认房屋的所有权归属及房屋信息，并出具相关证明。登报作

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  商品房过户费多少钱

  2025-01-18 15:15:02

  商品住房过户费用包括以下几项：契税买方需缴纳契税，具体比例根据房屋面积和是否为首次购房而定：90平方米以下（首套房）：房款的1%90-140平方米（首套房）：房款的1.5%144平方米以上或非首套房：房款的3%印花税交易双方均需缴纳，比例是房款的0.05%交易费由买卖双方各自承担，费用为房屋建筑面积

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