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  什么是房屋折价款

  2025-01-09 21:05:44

  房屋折价款是指在 双方协商不成的情况下，由裁定方对房屋进行评估后确定的价款，不一定是市价。具体解释如下：定义 ：房屋折价款是在房屋买卖、赠与、离婚财产分割等情况下，当双方无法就房屋价值达成一致意见时，由法院或仲裁机构委托的评估机构对房屋进行评估，并根据评估结果确定的一方应支付给另一方的金额。评估方式

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  玉溪买房多久能落户

  2025-01-17 19:36:02

  在玉溪买房后，办理落户手续需要取得房屋产权证或购房合同后即可进行。具体而言：取得房产证后 ：购房后取得房地产购房合同或房屋产权证后，可以立即办理迁户口手续。需满足其他条件在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下，需要当事人在当地居住6个月以后，才能申请该项（申请居住证的，必须办理暂住登记6个月后

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  房屋共有怎么分割

  2025-01-06 15:55:05

  房子共同共有的分割方式如下：协商分割根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。因此，按份共有的房产，首先应由共有人协商确定分割方式。依法分割如果协商不成，可以根据《中华人民共和国民法典》第三百零四条，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动

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  房产证上面有哪些内容

  2025-01-12 17:39:01

  房产证上通常包含以下主要内容：权利人信息权利人的姓名或名称。如果是法人或其他组织，则显示其法定名称。权利人的基本情况，包括名称、身份证号、企业名称和企业性质等。房屋基本信息房屋的具体位置，包括街道、门牌号、楼层、房间号等。建筑面积。房屋的结构、用途（如住宅、商业、办公等）。房屋的高度、竣工日期。土地

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  预告登记证是什么

  2025-01-10 12:29:01

  预告登记证是一种法律文件，用于证明购房者在房屋交付前已经取得了合法的产权。具体来说，当购房者与房地产开发商签订了房屋买卖合同，并且房款已经支付完毕（无论是现金还是贷款），但尚未拿到房屋钥匙时，购房者可以通过办理预告登记来保护自己的合法权益。根据《中华人民共和国民法典》第二百二十一条的规定，预告登记可

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  契税分摊按什么

  2025-01-11 06:00:31

  契税分摊的计算方式主要 依据购房者在购买房屋中所占的份额。具体分摊方法如下：共同购买：如果两人或两个以上家庭共同购买住房，契税需分开缴纳。每位购房者根据自己所占的房屋份额来计算应缴纳的契税金额，并分别进行缴纳。家庭购房数量：对于两个或两个以上家庭共同购买住房的情况，首先需要确定每个家庭所购买的房屋是

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  天津搬迁赔偿是多少

  2025-01-19 01:39:32

  天津的搬迁补偿标准如下：货币补偿房屋补偿费：根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。例如，草房1900元/平米，砖瓦房2400元/平米，捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米，楼房（二层以上）3300元/平米。搬迁补偿费：包括搬家费和设施迁移费。搬家费按每份《协议》一次性补偿1000元

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  房产证什么时候下来

  2025-01-09 14:13:05

  房产证的办理时间主要取决于多个因素，包括房屋类型（新房或二手房）、是否贷款、当地政策和实际情况等。以下是一些具体的时间范围：一般情况新房：从提交材料到拿到房产证，通常需要一个月到一个半月的时间。这是因为房产证办理涉及多个环节，包括审核材料、确认房屋产权状态、税费缴纳、权属登记等。二手房：如果完税并办

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  位置登记有哪些条件

  2025-01-13 09:29:02

  位置登记的条件因不同的登记类型而有所差异。以下是一些常见位置登记的条件：公司注册地址要求公司的住所（经营场所）栏应填写详细地址。地址可以是城镇地区的建筑物，但必须是取得规划、建设等政府部门批准建设的，或者虽列入拆迁范围但尚未实施拆迁的建筑物。地址也可以是农村地区的建筑物或临时建设的商亭、摊点（不含邮

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  楼房质量检测包括什么

  2025-01-11 19:19:00

  楼房质量检测通常包括以下几个方面：结构安全性检测：这是房屋质量检测的核心，主要关注房屋的承重结构、地基基础等关键部位，检查是否存在裂缝、变形、腐蚀等问题。例如，对于砖混结构房屋，会重点检查墙体、梁、柱等部位的裂缝情况；对于框架结构房屋，则会关注节点连接、钢筋锈蚀等问题。材料性能检测：对房屋使用的各种

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