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什么叫直接施工人

100次浏览     发布时间:2025-01-12 00:11:03    

直接施工人通常指的是 合法有效的建设工程施工合同中的承包人。在合法有效的建设工程施工合同中,直接称为施工人,不存在实际施工人的称谓。实际施工人这个概念主要是在无效合同或违法承包的情境下使用的。

实际施工人的认定条件包括:

无效合同的承包人:

在有效的建设工程施工合同中,不存在实际施工人的说法,直接称为施工人。

违法承包人:

没有取得相应的建设工程施工资质,违反了《建筑法》和《民法典》的相关规定。

不存在直接的建设工程施工合同关系:

与发包人之间不存在直接的建设工程施工合同关系,但却因实际组织了施工,形成了事实上的权利义务关系。

与上位承包人非雇用关系:

如果是上位承包人的组成部门或雇用、委托代理人员,则不能称为实际施工人。

总结来说,直接施工人是指在合法有效的建设工程施工合同中,直接与发包人签订合同的承包人。而实际施工人则是指在无效或违法的建设工程施工合同中,虽然未与发包人直接签订合同,但实际上组织了施工并形成了事实上的权利义务关系的人。

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