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  货币补偿都有什么

  2025-01-11 14:04:30

  货币补偿在拆迁补偿中通常包括以下内容：拆迁补偿款：这是针对被拆除房屋本身的补偿，通常根据房屋的面积、结构、地理位置等因素进行计算。装修补偿费：如果被拆除房屋有装修，拆迁人需要支付装修补偿费，这通常是根据装修的实际情况进行评估的。搬家费和过渡费：拆迁人需要支付被拆迁人搬家所需的费用，以及在过渡期内的生

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  房子朝向以什么为准

  2025-01-24 21:30:33

  房子朝向的确定通常基于以下原则：采光和通风最大采光面：在城市生活中，房子朝向一般以最大采光面为该房屋的朝向。有主阳台的房子，自然以客厅或主卧的阳台方向为房子朝向；没有主阳台的，则以最大采光的窗户方向为朝向。阴阳动静原则：对于独栋房子，如果一侧靠近公园有阳台，另一侧靠近小区内侧有门，那屋向通常以朝向公

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  过户需要注意什么问题

  2025-01-09 22:52:48

  房产过户是一个复杂的过程，需要注意多个方面，以下是一些关键问题：资料准备齐全确保所有相关证件（如身份证、房产证、买卖合同等）齐全且有效。如果是受委托办理，还需提供委托书或公证书及受委托人的身份证原件及复印件。核实产权信息确认房屋的产权清晰，无争议。查看房产证上的信息与实际情况是否一致。核实房屋是否在

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  修房申请交哪里批

  2025-01-17 01:17:48

  修房申请的审批部门主要取决于房屋的类型、用途以及所在地的具体规定。以下是几种常见情况的审批流程和部门：房屋改造需要向建设部门进行申请，涉及规划建设部门和土地、房产等行政主管部门的审批。新建房屋建房需要先向集体经济组织提交建房申请和相关材料，获得乡（镇）人民政府审核后，经县级人民政府批准进行建设。农村

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  买房应该怎么选购

  2025-01-06 16:44:09

  选择合适的房屋需要综合考虑多个因素，以下是一些建议：明确购房目的自住：考虑交通、生活配套设施、房屋类型和面积等。投资：考虑地段、未来发展潜力、租金回报率等。孩子上学：重点考虑学区因素。选择合适的房源地理位置：选择交通便利、生活配套设施完善的区域。房屋类型和面积：根据自住或投资需求选择合适的户型和面积

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  买卖二手房要哪些手续

  2025-01-12 20:27:01

  买卖二手房需要办理的手续主要包括：建立信息沟通：买卖双方建立联系，了解房屋状况和产权情况。签订合同：双方签订房屋买卖合同，明确交易细节和条件。申请过户：向房地产交易管理部门提出申请，并提交必要的文件进行审查。缴纳税费：根据房屋性质和当地政策缴纳契税、增值税、个人所得税等税费。办理产权转移：房地产管理

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  房屋按揭什么意思

  2025-01-10 13:27:32

  按揭房屋，也称为按揭房，是指 个人通过贷款购买的、贷款尚未还清的商品房。具体来说，按揭房屋是购房者自己支付一定比例的首付款，然后将剩余的房款以所购买的房产作为抵押，向银行或其他合作机构申请的贷款。购房者在确认所购房产得到银行按揭支持后，需要准备相关法律文件，并填报《按揭贷款申请书》。按揭房屋的主要特

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  房屋纠纷多久不能起诉

  2025-01-17 21:11:02

  房屋纠纷的诉讼时效一般为 三年，这是根据《中华人民共和国民法典》的规定。具体而言，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果权利受到损害已经超过二十年，人民法院将不予保护，但在特殊情况下，法院可以根据权利人的申请决定延长诉讼时效。需要注意的是，如果房屋纠纷涉及到延付或

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  什么是房屋维修基金

  2025-01-09 16:38:39

  房屋维修基金，也称为住宅专项维修资金，是指由房屋业主在购房时一次性缴纳的资金，用于房屋及其附属设施的大修、更新和改造。这笔资金通常按照购房款的一定比例进行缴纳，并由当地的住房和城乡建设部门进行监管。具体使用范围包括：住宅共用部位：如住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间

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  转让贷款需缴纳哪些税

  2025-01-13 10:03:07

  转让贷款涉及的税费主要包括以下几项：契税买方需缴纳契税，税率为房屋成交价的1%至3%，具体税率根据房屋面积和购买价格有所不同。个人所得税卖方需缴纳个人所得税，税率为房屋转让所得差额的20%。印花税房屋买卖成交价的0.05%。增值税如果房屋持有时间不足2年，卖方需缴纳增值税及其附加税费，包括城建税、教

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