当前位置： 首页 > 商铺 >

• 

  商铺为什么有使用年限

  2025-01-08 14:08:31

  商铺之所以有使用年限，主要是因为 土地使用权的问题。在我国，土地性质被划分为住宅、商业和工业用地，不同性质的土地使用权年限是有所区别的。商业用地使用权年限商业用地的土地使用权年限通常为40年。这个年限是基于土地的使用性质和开发商在开发项目时购买的土地年限来确定的。住宅和综合用地使用权年限住宅用地的土

  【浏览全文】

• 

  商铺电开户需要多久

  2025-01-17 23:08:32

  商铺电开户的时间取决于多个因素，包括所需文件的准备情况、供电公司的工作效率以及可能存在的流程等待时间。以下是一些具体信息：一般需要三个工作日：居民申请用电时，需要携带户主本人身份证和户口本到所在地区的供电公司办事处。供电公司登记后，通常会在三个工作日内安排技术人员上门接通电源并进行检查，确保一切合格

  【浏览全文】

• 

  商铺过户都有哪些税

  2025-01-13 03:37:37

  商铺过户涉及的税费包括以下几项：契税 ：根据成交价的3%征收，由买方承担。个人所得税如果商铺属于个人所有，则按成交价的1%征收。如果商铺属于公司所有，则按成交价的20%征收。增值税：根据相关法规，销售商业房产需要缴纳增值税。土地增值税：根据成交价的一定比例（通常为1%）征收。印花税：买卖双方各按成交

  【浏览全文】

• 

  门架门面是什么

  2025-01-24 20:47:03

  “门架门面”这个词语可能指的是 住宅大门的组成部分，具体来说：住宅大门门架：下面开口的弓形状架。门框：正面呈并靠杠面状、下面开口的弓形状框架。门面：正面上部左右及下部左右设有四块正方形凸面状贴置板、正面中间位置设有上下左右四块长方形凸面状贴置板的长方形板面。商铺门面商铺的正面或正门部分：是商铺与外界

  【浏览全文】

• 

  什么商铺不能明火

  2025-01-09 23:51:54

  商场：商场属于具有火灾和爆炸危险的场所，因此禁止使用明火。餐饮商铺：虽然餐饮商铺通常可以使用明火，但具体是否允许需要根据当地消防和安全规定来判断。一些餐饮商铺可能需要经过特别的审批才能使用明火。大型商业综合体：大型商业综合体内的场所营业期间不准许进行动火作业，动火作业需要经过消防安全责任人审批同意方

  【浏览全文】

• 

  购买商铺多久回本划算

  2025-01-18 00:06:02

  购买商铺的回本时间主要取决于多个因素，包括商铺的位置、租金回报率、购买价格以及市场状况等。以下是一些具体的参考：一般10至15年收回最为合算无论是自己购买还是租赁商铺，通常10至15年收回成本是比较理想的情况。在这个时间段内，投资者可以通过租金收入和商铺的潜在升值获得回报，通常比存入银行的利息要高。

  【浏览全文】

• 

  商铺上户包括哪些

  2025-01-13 04:43:36

  商铺上户通常指的是将商铺的所有权或使用权从一个主体转移到另一个主体的过程，这个过程涉及到一系列的费用和手续。以下是一些主要的商铺上户内容：契税商铺的契税为成交价的3%。买卖公证费买卖公证费是公证书上成交价的3‰。查档费查档费收费标准为10元/件，由于商铺不能落户，所以查档费以件来收取。商业房产过户税

  【浏览全文】

• 

  长春商铺多少钱一平

  2025-01-30 22:06:16

  长春商铺的价格受多种因素影响，包括地段、面积、装修情况、市场供需等。以下是一些具体的价格信息：长春市辖区商铺2024年11月挂牌均价为10,919元/㎡，单价区间为6,098元/㎡ - 23,307元/㎡，平均总价为253万元，售租比为17。社区底商2020年4月，有热心网友提到31㎡的社区底商物业

  【浏览全文】

• 

  什么商铺返租

  2025-01-10 08:19:01

  商铺返租是指 房地产开发企业将商业项目分割成多个小面积产权商铺出售给小业主，并与小业主签订返租合同。根据合同约定，在一定的期限内（通常为几年），这些商铺将由开发商统一经营管理，并按照事先确定的条款定期向小业主支付固定数额的租金收益。这种投资方式对普通投资者来说具有吸引力，因为它能带来相对较高的年返租

  【浏览全文】

• 

  摊位下来证多久可以买

  2025-01-18 05:52:32

  商铺房产证办理完成后即可进行买卖， 没有时间限制。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，只要房产证办理完毕，商铺就可以进行买卖，无需等待其他额外的时间。建议在实际交易过程中，尽管法

  【浏览全文】