当前位置： 首页 > 购房者 >

• 

  双合同有哪些风险

  2025-01-13 02:15:31

  双合同，即购房者在购买房屋时需要签署的两份合同，通常包括一份正式的《商品房买卖合同》和一份装修合同或其他相关合同。这种安排存在以下风险：购房成本增加双合同可能导致购房者需要支付更高的首付金额，因为装修款通常不能通过按揭贷款获得，需要一次性支付。装修质量无保障装修合同中的装修标准由开发商决定，装修质量

  【浏览全文】

• 

  买房多久下钥匙

  2025-01-17 15:35:02

  买房后拿到钥匙的时间主要 取决于多种因素，包括合同中的约定、付款方式（一次性付款或贷款）、以及开发商和银行的流程等。以下是一些可能的情况和相应的时间框架：合同约定的时间买房时，买卖双方会在合同中明确约定交房时间和拿钥匙的时间。通常情况下，合同会规定一个具体的日期或时间段作为交房和交钥匙的基准。全款支

  【浏览全文】

• 

  认购金是什么意思

  2025-01-10 20:11:01

  认购金是购房者在决定购买房产时，为了表明其购房诚意而支付给开发商或代理机构的一笔资金。支付认购金后，购房者通常可以获得以下权益：优先购买权：在房屋尚未建成或正式开盘销售前，购房者享有优先购买该房产的权利。价格优惠：有时，支付认购金的购房者可以在房价上获得一定程度的优惠。合同谈判义务：认购金象征着买卖

  【浏览全文】

• 

  贷款房的房产证在哪里

  2025-01-16 13:45:07

  贷款购买的房屋，其房产证的存放位置主要取决于贷款类型和银行的具体操作。以下是几种常见情况：房产证在银行在贷款期间，房产证通常会抵押在银行。银行会持有他项权证，而房产证原件则交还给借款人。有些银行会在贷款全部清偿后自动发还产权证，而有些银行则需要借款人主动申请发还。房产证在房管局如果贷款购买的是期房，

  【浏览全文】

• 

  买房面签是什么意思

  2025-01-09 12:25:08

  买房面签，也称为银行面签，是指 贷款人（通常是购房者）携带合法有效的身份证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行进行面谈及签字的手续。这个过程是贷款买房流程中的重要环节，主要目的是确定贷款相关事项、核实贷款信息，并确保买卖双方的权益得到保障。在面签过程中，买卖双方需要亲自到场，并提前确认个人征信情况

  【浏览全文】