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  房子满5年是什么意思

  2025-01-10 05:40:57

  “房子满五年”是指 从房产证出证日或契税票出票日起始日期，时间满五年或超过五年。在这期间，房屋可以享有税费上的优惠政策。具体来说，如果房子满足“满五唯一”的条件，即房产证满五年且为家庭唯一住房，在房产交易中可以免缴个人所得税和营业税。需要注意的是，不同地区对于“满五年”的界定可能略有不同，例如有些地

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  新房多久过户没有税

  2025-01-17 22:57:32

  关于新房过户免征税的时间规定如下：满五年且是唯一住宅 ：免征个人所得税和增值税。满两年：免征增值税。其他情况若房产不满五年或不是唯一住宅，则需缴纳个人所得税和增值税。契税需根据房屋面积、是否首套房等因素缴纳，具体税率在1%至3%之间。建议在办理新房过户时，仔细了解当地的具体政策和规定，以确保合法合规

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  借款逾期多久取消

  2025-01-17 16:36:33

  根据《征信业管理条例》第十六条的规定，贷款逾期记录通常会在 五年内进行销户处理。具体而言，在借贷者偿还全部本金与利息以及违约金之后，征信将暂时保留该信息长达五年之久。在五年后，这部分逾期记录便会自动予以抹除。需要注意的是，这个5年的期限是从实际还款日开始计算的，而非应还款日。也就是说，如果债务人在五

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  存折抵押贷款利息多少

  2025-01-20 01:24:16

  存折抵押贷款的利息根据贷款期限的不同而有所差异。以下是一些具体的利率信息：一年以内（含一年）普法内容：一年以内（含一年）贷款利率为5.60%。农业银行：4.35%。工商银行：4.60%到5.15%不等。一至五年（含五年）普法内容：一至五年（含五年）期利率为6.00%。农业银行：4.75%。工商银行：

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  什么商铺返租

  2025-01-10 08:19:01

  商铺返租是指 房地产开发企业将商业项目分割成多个小面积产权商铺出售给小业主，并与小业主签订返租合同。根据合同约定，在一定的期限内（通常为几年），这些商铺将由开发商统一经营管理，并按照事先确定的条款定期向小业主支付固定数额的租金收益。这种投资方式对普通投资者来说具有吸引力，因为它能带来相对较高的年返租

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  新房多久卖税最少

  2025-01-18 01:24:33

  新房卖税最少的时间点主要取决于具体的税费政策和房屋持有情况。以下是相关信息的总结：满五年如果新房持有满五年且为唯一住房，可以免征个人所得税。同时，满五年后出售房屋还可以免征营业税（目前已废止，但相关减免政策可能仍适用）。满两年如果新房持有满两年，可以免征营业税（目前已废止，但相关减免政策可能仍适用）

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  售后公房多久能卖

  2025-01-17 19:16:02

  关于售后公房多久能卖的问题，存在以下两种观点：第一次交易后五年：如果房屋属于售后公房，在第一次交易后五年内可以上市交易，之后不受限制。产证办理出来后：售后公房在办理好产证后就可以出售，不需要等待特定的年限。综合以上信息，可以得出以下结论：如果售后公房已经有过一次交易，那么在五年后可以再次上市交易，并

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  抵押房产利率是多少

  2025-01-20 08:04:44

  截至2024年，房产抵押贷款利率主要参考中国人民银行公布的贷款基准利率，并在此基础上进行浮动。具体利率如下：一年以内（含一年）：年利率为4.35%。一至五年（含五年）：年利率为4.75%。五年以上：年利率为4.90%。此外，商业银行在实际执行中，通常会在上述基准利率的基础上上浮一定比例，上浮比例大致

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  贷款有哪些贷款

  2025-01-12 21:31:01

  贷款的种类繁多，可以根据不同的分类方式进行划分。以下是一些常见的贷款类型：按贷款主体分类自营贷款：贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款，风险由贷款人承担。委托贷款：由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人（受托人）代为发放、监督使用并协助收回的贷款。特定贷款：经国务院批准并对贷款可

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  诈骗发生多久可以报警

  2025-01-18 02:48:32

  对于诈骗案件的报案时间，主要依据诈骗金额和案件性质来确定：数额较大的情况诈骗金额达到立案标准（通常为3000元，各地略有不同）后，会被认定为刑事案件。对于这种情况，追诉时效为五年，即从诈骗行为发生之日起五年内，公安机关均有权追究行为人的刑事责任。不构成犯罪的情况如果诈骗行为尚不构成犯罪，即违反治安管

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