房屋多久需签订

房屋签订的时间要求如下：

交款时签订合同

如果是全款购房，通常在交款时就会签订购房合同。

如果是贷款购房，会先签订临时合同，待办理完相关手续后重新签订正式合同。

购房后三个月内签订正式合同

购房合同签订时间一般都是在购房后的三个月之内，前提是你必须要把首付给付清，这样厂商才会和你签订合同的。

期房签订预售合同

对于期房，在开发商取得《商品房预售许可证》后，可以根据付款情况签订购房合同。银行按揭付款的，交齐首付款后即可签订购房合同；一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同。

租赁合同的签订时间

租赁合同的时间超过6个月的，当事人应该以书面的形式签订合同。租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分无效。

建议

全款购房：在交款时及时签订购房合同，确保自身权益。

贷款购房：在办理完贷款手续后及时签订正式合同，避免因手续不全影响合同效力。

期房购买：在开发商取得预售许可证后，根据自身付款情况尽早签订购房合同，确保交易顺利进行。

租赁房屋：租赁期限超过6个月时，务必签订书面合同，以保障双方权益。