安置住房指什么

安置住房，是指 政府为了城市规划、基础设施建设或其他公共利益需要，对原有居民进行搬迁时，提供给被拆迁户的住房。这类住房通常由政府或相关机构负责建设和分配，旨在保障被拆迁户的基本居住权益。

具体来说，安置房主要是在以下情况下提供给被拆迁居民的：

城市规划：

为了实施新的城市规划，可能需要对某些区域进行改造，涉及到的居民需要搬迁，政府会提供安置房来安置这些居民。

基础设施建设：

如道路、桥梁、公园等公共设施的建设，可能需要占用居民的土地和房屋，政府会为此提供安置房。

土地开发：

为了开发新的土地，如进行商业开发或住宅建设，原有的居民需要搬迁，政府会提供安置房来保障他们的居住权。

安置房与商品房的主要区别在于：

土地性质与产权：

安置房通常位于划拨土地上，可能只有房屋所有权而无土地使用权，未来交易可能需要补缴土地出让金。而商品房则位于出让土地上，拥有完整的土地使用权和房屋所有权。

销售对象：

安置房主要面向被拆迁居民，而商品房则面向市场，供一般购房者购买。

交易限制：

安置房在转让交易时通常需要取得房产证，并且可能受到政府相关政策的约束。而商品房的交易则相对自由，不受此限制。

总之，安置住房是政府为了保障被拆迁居民的居住权益而提供的住房，具有特定的社会功能和政策导向。