贷款购房需要多久

按揭贷款买房的时间主要取决于贷款类型、银行的工作效率以及可能的政策变化。以下是一些关键的时间节点和流程：

贷款审批时间

一般情况下，商业贷款的审批时间为15天左右，如果遇到政策变化或银行资金紧张，时间可能会延长到1个月。

公积金贷款的审批时间通常较长，可能需要1-2个月甚至更长时间，因为涉及公积金管理中心和银行的多个机构。

过户和抵押登记时间

递交贷款申请后，银行通常会在3天内回复并要求提交相关资料，同时签订贷款合同等文件。

办理房产过户和抵押登记手续需要约10个工作日，具体时长可能因地区和银行而异。

放款时间

一旦完成过户和抵押登记，银行通常会在3个工作日内完成放款。

如果遇到特殊情况，如政策变化或银行资金紧张，放款时间可能会进一步延长。

综合以上信息，按揭贷款买房从申请到放款的一般流程和时间如下：

商业贷款：从提交资料到放款，通常需要2周到1个月的时间。

公积金贷款：由于涉及多个机构，办理进度较慢，可能需要1-2个月甚至更长时间。

因此，建议购房者在申请按揭贷款时，提前了解并确认所需材料，选择审批效率较高的银行，以确保整个流程顺利进行并按时完成。