农村房到哪里更名
农村房屋的更名需要到 乡镇国土所或 房产交易中心进行办理。具体流程如下:
前期准备
双方当事人准备好相关证明材料,如身份证、房产证、土地证、结婚证等,并在签署过户协议后进行公证。
提交材料
当事人需要提交双方身份证明、房屋两证以及相关资料至房产交易中心或乡镇国土所。
审核与登记
当地国土所或房产交易中心根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告,报国土局或房产管理部门审核,注册登记,发证。
缴纳税费
办理过程中需要缴纳相关税费,包括测绘费、评估费、契税、工本费,以及卖方的个人所得税和增值税。
领取证件
审核通过后,当事人可以在规定时间内领取新的不动产权属证书或登记证明。
建议:
在办理农村房屋更名手续时,建议提前咨询当地国土所或房产交易中心,了解详细的办理流程和所需材料,以确保顺利办理。
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