建筑密度允许超多少
建筑密度是指建筑物的覆盖率,即建筑物基底面积占规划建设用地面积的比例。一般来说,建筑密度有一个上限,通常不会超过 40%-50%。这是因为用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等公共设施及空隙,以确保居住环境的舒适性和楼盘的价格定位。
具体到新建住宅小区,根据《城市规划定额指标暂行规定》,住宅建筑密度有不同的标准:
四层普通住宅的建筑密度可按26%计算。
五层普通住宅的建筑密度可按23%计算。
六层以下住宅的建筑密度不得超过20%。
此外,有专家建议,建筑密度在13%至20%范围内较为适宜,有利于小区的景观和环境。
综上所述,建筑密度允许超过40%-50%的上限,但具体数值会根据地区和规划的不同而有所调整。在实际操作中,建筑密度应综合考虑用地规划、公共设施需求、居住环境舒适性等因素,确保在合理范围内。
热门文章
祝孩子六一儿童节快乐的短句|最美时光是童年,欢乐照亮了世界
一花一笑一祝福,欢度六一儿童节;最美时光是童年,欢乐照亮了世界。童年欢歌笑语,健康活泼可爱;德智体美发展,世界因你精彩。用童心看世界,快乐总是一片片的;用童趣过日子,欢喜总是一件件的;用童真待人,愉悦总是一堆堆的。六一儿童节快乐,无论年龄多大,愿你在“六一儿童
菖蒲怎么养护
石菖蒲,有名的药材,对人的消化系统和中枢神经都有十分重要的作用,因此受到大家的喜爱。它原本生长在较为湿润处,那么想要家养的话我们该怎么做呢?其实很简单,将它放置在无强光处,保证冬季室温不低于4℃,常年保持盆土湿润,生长期间一月两次施肥,每年春天换盆并且采用分株法进行繁殖。一、光照在石菖蒲的养护过程中
最新文章
凉薯怎么吃最好吃(凉薯怎么吃?)
凉薯,在你们那里它叫什么呢?在广西大多都是叫凉薯,但也有部分地方叫它“沙葛”;广东部分地方还叫它“番葛”;在云南、贵州等地被称为“地瓜”。夏天到了,天气热得让我想每天抱着一个凉薯啃,消暑止渴、清甜爽脆。没错,凉薯我喜欢生吃。很多人对凉薯是有争议的:它是水果还是蔬菜呢?我特地问过我老婆,她也是剥开皮直
加湿器调多少度
加湿器的合适湿度设置 取决于多种因素,包括个人偏好、室内环境、季节以及加湿器的类型。以下是一些建议:一般适宜湿度40%-60%:这是一个广泛推荐的湿度范围,既能避免细菌和霉菌的滋生,又能保持人体的舒适度。根据季节调整冬季:由于暖气会使空气更加干燥,建议将湿度设置在40%左右,以保持空气湿润并避免静电